Vimarhem gjorde nästan nio miljoner i vinst under 2018. Men så blev inte fallet 2019. Då landade vinsten på knappt 2,6 miljoner. Bolagets egna kapital ökar till 21,2 miljoner och soliditeten stärks. 

– Vi är inte ute efter att trygga en massa kapital. Vi vill bygga vår soliditet långsiktigt. Det gör vi för att vi ska ha möjlighet att underhålla och reinvestera, men vi ska också kunna nyproducera bostäder. Med en långsamt stigande soliditet, med fullt fokus på undehållsåtgärder, håller vi skicket på våra bostäder och bibehåller samtidigt en god ekonomi. Vi har hanterat det bra och har god koll på ekonomin upplever jag, säger Vimarhems vd Johan Oléhn. 

Under 2019 gick knappt 13 miljoner kronor till underhåll i olika bostadsområden. 

– Mycket av vår driftbudget handlar om underhållsåtgärder. I fastighetsbranschen gäller det att hela tiden jobba med underhållet. Klipper man inte gräset en sommar är den förstörd nästa sommar. Sköter man inte underhållet löpande, bygger man upp en enorm puckel. Vi försöker vara strategiska men har en viss puckel när det gäller underhåll. Men det är definitivt ingen katastrof. Vi vill underhålla våra fastigheter i den takt som krävs, för då följer budgeten den plan man har gjort.

Pandemin kan ställa till det

Coronapandemin kan komma att ställa till det även för Vimarhem.

– Vi har haft enstaka fall där hyresgäster varit rädd för att få in entreprenörer. Det ger lite sirap i maskineriet, men vi följer den plan vi har lagt så gott som vi kan.

På måndagens fullmäktige godkändes årsredovisningen för det kommunala bostadsbolaget.