Under våren sattes skopan i marken för Klar Kvadrats nya stora projekt i Västervik. På Lunnargatan ska 22 nya företagslokaler byggas – elva i två olika etapper. Första etappen har redan börjat byggas.
– Vi har haft vädret med oss under våren så det har fungerat jättebra med markarbeten. Intresset är stort och vi vet av erfarenhet att det är först när det börjar synas lite mer på byggplatsen som kunderna komma fram. Vi räknar med att ha första byggnaden klar till semestern, berättar Leif Sörensen.
"Det låter positivt"
När etapp ett är klar och till stora delar såld kommer nästa etapp att byggas. Lokalerna är i tre olika storlekar 60-84-105 m2 och man riktar sig till en mängd olika aktörer.
– Det handlar om hantverkare, byggföretag, entreprenadföretag, vissa vill ha det som lager, bilverkstad, däckverkstad. Det finns lite av varje. Huvudparten är företag men också privatpersoner som behöver en extra lagringsyta.
Var det några tveksamheter att trycka på startknappen med tanke på omvärldsläget?
– Folk avvaktar lite grann nu, men vi pratar med många entreprenörer och leverantörer och de vi pratar med har fortfarande väldigt mycket att göra. Leveranstiderna har förbättrats och det låter som att de flesta vi kan tänka oss att sälja till har bra med jobb. De är lite oroliga över vad som ska komma senare i år, men jag måste säga att det låter positivt. Företagarsidan verkar rulla på väldigt bra ändå, berättar Sörensen.
"I princip tecknat 50 procent"
Jerker Ekelund är ansvarig för försäljningen av industrilokalerna.
– Jag känner ingen oro, Västervik är väldigt expansivt och det tror vi hårt på. För tre år sedan såldes alla de 30-talet lokaler vi byggde då på ett år så det finns ett uppdämt behov i Västervik av den här typen av lokaler.
Avsiktsförklaringar är tecknade för ungefär hälften av lokalerna:
– Vi har i princip tecknat 50 procent av lokalerna i etapp 1 och det har jag aldrig varit med om förut. Det är olika typer av företag, men jag kan inte säga exakt vad det är för verksamheter i det här läget.
Som ett led att möta en vikande konjunktur har Klar Kvadrat även tagit fram en lösning för aktörer som vill hyra lokal istället för att köpa.
– Vi ser väldigt positivt på framtiden och är väldigt optimistiska. Fördelarna med vår lösning är att vi bygger lokalerna i stort sett helt klara. Våra köpare och hyresgäster slipper fortsätta med nya entreprenörer och det tycker ser man som en stor fördel.
För en tid sedan berättade vi att Leif Sörensen sålt Klar Kvadrat till storföretaget SEHED Byggmästargruppen. Mer om det kan du läsa här.