Lindell om masten: "Får se vad experterna säger"

Intresset hade funnits länge och till slut kom kommunen överens med Linköpings stift om kyrkans mark norr om Vimmerby. Det rör sig om ett stort område, där kommunen ser möjlighet för att skapa ett nytt bostadsområde och utvidga staden. 

Arbetet med området är fortsatt i sin linda, men en tidig del som måste lösas är den mast som står på platsen. Avtalet med företaget 3G Infrastructure Services AB – som ägs av operatörerna Tre och Telenor – har kommunen ärvt av kyrkan. 

– Vi har en konsult på det här ärendet, men det vi vet är att det står en mast där i änden av Prästgårdsgatan. Kommunen har köpt den här marken och har för avsikt att det ska bebyggas i framtiden. Då vill vi inte att det ska stå en telemast där. Vi vet inte exakt hur området kommer bebyggas, men det går inte att ha en telemast mitt i ett bostadsområde, säger gatuchefen Roger Lindell. 

Företaget har dock inget intresse av att flytta masten och om så sker vill man ha ekonomisk ersättning för det. Nu har man lämnat in en ansökan om medling till Hyres- och arrendenämnden i Jönköping. Det nuvarande avtalet, som kommunen ärvt av kyrkan, löper ut under hösten 2026.

– När det befintliga avtalet löper ut vill vi inte förlänga det. Därför har vi meddelat att vi väljer att inte förlänga avtalet. Vi vet inte om vi kommer bebygga området om fem eller tio år eller när det nu sker. Men sådana här avtal sträcker sig över så långa tidsperioder att vi vill ta det här nu. 

"Får se vad experterna säger"

Om någon medling inte kan nås önskar företaget ha uppskov för avflyttningen. I första hand vill hyres- och arrendenämnden att parterna löser konflikten i enskilda samtal och först om det misslyckas kommer nämnden kalla parterna till medling.

Men Vimmerby kommun tycks ha sin ståndpunkt rätt klar.

– Jag är inte expert på området och kan inte säga vad det lutar åt, men vår förhoppning är ju inte att det ska leda någonstans. Avtalet löper ut, vi har sagt att vi inte vill förlänga och ser inte att det finns rätt till förlängning eller ersättning då. 

Hade ni koll på det här avtalet när marken köptes?

– Ja, det hade vi. Utifrån hur avtalet ser ut anser vi inte att det finns någon besittningsrätt i det, men vi får se vad experterna säger. 

Vad tänker du om att företaget gått till nämnden?

– Jag kan inte tänka så mycket om det. Det här är en anläggning som kostar pengar att flytta och de måste försöka med alla medel, eftersom man inte vill bekosta en sådan flytt. Det kan jag förstå, men avtalet i sig löper ut och som vi har tolkat det finns ingen rätt till ersättning vid avflytt. Det hade varit skillnad om vi sagt upp det under avtalsperioden, men nu löper det ut i sin helhet under 2026.

Planerna långt fram

Vad gäller själva planerna på det nya bostadsområdet, som eventuellt ska kunna ge hela 300 nya bostäder på sikt, har kommunen inte avancerat särskilt mycket.

– Den här marken angränsar till centralorten och är inköpt för vidare exploatering i framtiden. Avtalen är skrivna på lång tid och det är en dyr utrustning att montera. Därför vill inte vi sätta oss i ett nytt jättelångt avtal och låsa marken. 

Hur långt gångna är ni nu?

– Det här ligger framåt i tiden och det finns inget på ritbordet ännu. Vi har ingen grovskiss på det här. Det är en långsiktig plan framåt, men sådana här avtal kan vara på 20 år, så då hade det kunnat hamna under den period som en avtalsförlängning hade inneburit. 

Uppskattningen är att området kan bli lika stort som nuvarande Kohagen.

– Om det blir aktuellt skulle det säkert byggas etappvis, men det är jättesvårt att säga nu. Det här är bara utpekat i översiktsplanen och det är efterfrågan som får avgöra hur det behovet ser ut.